г. Екатеринбург
+7 (343) 2222-503
заказать звонок

Реконструкция объекта. С чего начать?

Для начала давайте определимся, что понимать под реконструкцией. В соответствии с Градостроительным кодексом реконструкция объектов капитального строительства - изменение параметров объекта капитального строительства, его частей (высоты, количества этажей, площади, объема), в том числе надстройка, перестройка, расширение объекта капитального строительства, а также замена и (или) восстановление несущих строительных конструкций объекта капитального строительства, за исключением замены отдельных элементов таких конструкций на аналогичные или иные улучшающие показатели таких конструкций элементы и (или) восстановления указанных элементов. Следует обратить внимание, что разрешение на реконструкцию не требуется, в случае если изменения объектов капитального строительства и (или) их частей, если такие изменения не затрагивают конструктивные и другие характеристики их надежности и безопасности и не превышают предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции, установленные градостроительным регламентом.Соответственно эта грань, когда «изменения затрагивают конструктивные характеристики» очень условна. Мы стараемся подходить к вопросу творчески и совместно с органами БТИ делать так, чтобы не отягощать заказчика необходимостью получения разрешения на реконструкцию. Для того, чтобы начать реконструкцию вам необходимо провести техническое обследование здания и понять – возможна ли она и не повлияют ли проведенные работы на безопасность объекта в целом.По результатам обследования вам будет выдано заключение, где будет обозначена категория технического состояния здания (работоспособное, ограниченно-работоспособное или аварийное). Также будут выданы рекомендации, в которых могут быть отражены: - мероприятия по усилению и (или) восстановлению объекта, в случае если категория технического состояния «аварийное» или «ограниченно-работоспособное». - предварительные проектные решения, на основе которых будет разработан проект. После того как сделано заключение, необходимо разработать проект. Возможен также вариант следующий: вы сначала производите реконструкцию, а потом узакониваете ее в судебном порядке. В этом случае мы рекомендуем разработать рабочую документацию, на основании которой подрядчик будет выполнять работы, а после завершения всех работ мы проводим полное техническое обследование объекта, выдаем заключение, которое является одним из основных документов при подаче искового заявления о признании права на реконструированный объект.
 

Услуги, которые вам могут понадобиться:

  • - проектирование
  • - экспертиза
  • - юридические услуги

ПОЧЕМУ К НАМ СТОИТ ОБРАТИТЬСЯ

Цена

Вместо лишних слов мы Вам просто предлагаем сравнить наши цены с...

Узнать больше...
Цена

Вместо лишних слов мы Вам просто предлагаем сравнить наши цены с ценами наших конкурентов. Чем больше предложений Вы соберете, тем более правильное решение Вы примете. Обращаем внимание, что качественная работа не может стоить дешево, поэтому вне зависимости от того будете Вы работать с нами или выберете другую организацию мы считаем, что экономия здесь не уместна. Ведь от этого зависит безопасность зданий и жизни людей. Считаем, что наши цены более чем конкурентоспособны, при этом Вы не теряете в качестве, просто мы более эффективно используем имеющиеся ресурсы.

Документы

Мы являемся членом ряда саморегулируемых организаций, а также им...

Узнать больше...
Документы

Мы являемся членом ряда саморегулируемых организаций, а также имеем все необходимые лицензии, свидетельства об аккредитации и сертификаты. Мы аккредитованы при ОАО "Сбербанк России", ОАО "Газпром", Министерстве Обороны России и многих других. С полным перечнем вы можете ознакомиться в подразделе "Документы" раздела "О компании". Наша профессиональная ответственность застрахована в соответствии с требованиями Градостроительного кодекса РФ. В своей работе мы руководствуемся государственным стандартом системы менеджмента качества ИСО 9000-2001. Также наша организация является членом Уральской торгово-промышленной палаты и Свердловского союза промышленников и предпринимателей.

Результат

Вся наша работа нацелена на результат. Для нас важно не просто вып...

Узнать больше...
Результат

Вся наша работа нацелена на результат. Для нас важно не просто выполнить работу, а сделать так, чтобы заказчик достиг той цели, которую он преследовал, обращаясь к нам. Часто к нам приходят с вопросом: «А вы можете провести строительную экспертизу объекта?». Первое, что мы спрашиваем «А зачем вам экспертиза? Что Вы будете делать с заключением? Ведь заключение это не цель, а средство достижения цели». Зачастую выясняется, что начинать надо не с заключения, а с юридической проработки вопроса. Аналогичные ситуации могут происходить при заказе у нас проектных работ. Являясь специалистами в своей области, мы считаем правильным именно такой подход. Вы никогда от нас не услышите «Мы этим не занимаемся». Если для достижения результата, возникает необходимость привлечь сторонние организации, мы это берем на себя. Например, в процессе заключения договора на проектирование выяснилось, что у заказчика отсутствует исходно-разрешительная документация, мы готовы решение этой проблемы взять на себя. Вам необходимо провести судебную экспертизу, но у вас нет юриста? Без проблем, обращайтесь, у нас есть опытный юрист, специализирующийся на спорах и согласованиях в сфере строительства. В процессе экспертизы проектной документации выяснилось, что необходимо устранить замечания и по каким то причинам проектировщик это не может сделать? Это тоже наша тема.

Россия

География нашей деятельности довольно обширна и не ограничивает...

Узнать больше...
Россия

География нашей деятельности довольно обширна и не ограничивается пределами Уральского федерального округа. Мы готовы работать в любом регионе России, в соответствии с поставленными задачами.

Доверие

Наша компания основана в 2005 году. Все начиналось с небольшого про...

Узнать больше...
Доверие

Наша компания основана в 2005 году. Все начиналось с небольшого проектного бюро. Сейчас, помимо проектирования и экспертизы мы выполняем функции технического заказчика. В группу наших компаний входит строительное управление, готовое выполнить весь комплекс строительно-монтажных работ. На протяжении всего этого времени компания развивалась: приходили новые люди, менялись и расширялись направления деятельности, создавалась материально-техническая база, но одно оставалось неизменным – подход к работе. Два основных принципа, которыми мы руководствуемся, это клиентоориентированность и профессионализм, поэтому нам доверяют. Среди наших заказчиков крупные производственные предприятия, органы государственной власти, торговые сети, операторы связи. Мы дорожим своей репутацией и делаем все возможное для того, чтобы к нам обращались снова и снова, а также рекомендовали нас своим друзьям и знакомым.

Персонал

Наша компания имеет в своем штате квалифицированных сотрудников...

Узнать больше...
Персонал

Наша компания имеет в своем штате квалифицированных сотрудников с большим опытом работы, готовых решить любую поставленную задачу. Мы не стоим на месте и стараемся отслеживать передовой опыт в сфере проектирования и экспертизы. Не только отслеживать, но и успешно внедрять в своей работе, что позволяет предлагать более качественный продукт за меньшие деньги.

Заполните поля заявки и наш специалист свяжется с Вами




Какие услуги вас интересуют?

Проектирование

Экспертиза

Обследование

Технический
заказчик

Прикрепить файл к заявке

Заполните поля заявки
и наш специалист свяжется
с Вами




СПАСИБО!
ВАША ЗАЯВКА ПРИНЯТА

СПАСИБО!
ВАША ЗАЯВКА ПРИНЯТА

Ожидайте звонка
от специалиста компании
«СТРОЙДОКТОР»